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自從物價上漲其實生活過得很困難
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商品規格
特價
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html模版 上海商品住房及地下車庫銷售一價清 違規者暫停網簽資格 上海商品住房及地下車庫銷售一價清 違規者暫停網簽資格
2017-07-2307:56新聞晨報評論（人參與）
晨報見習記者 胡迎
為保障當事人的合法權益，維護房地產市場交易秩序，進一步規范商品住房銷售行為以及地下車庫（位）等附屬設施的租售行為，21日上海市住建委在其官方網站發佈瞭《加強商品住房及其附屬地下車庫（位）等設施銷售監管的通知》。
通知規定，對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施，不得超備案價格銷售； 房地產開發企業未出售的車庫（位）等附屬設施，應當出租給本項目內的業主、租賃人使用，不得以隻售不租等理由拒絕出租； 對未按本通知要求執行的房地產開發企業，一經查實，暫停網簽資格，情節嚴重的降低直至取消房地產開發企業資質，並列入本市嚴重失信企業名單。構成犯罪的，移交司法機關處理。
一房一價、一車位一價同步公示
通知規定，商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施的銷售實行“一價清”制度。房地產開發企業應當嚴格按照備案價格以及《上海市發展改革委關於貫徹落實的通知》有關規定，對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施，不得超備案價格銷售。除房屋和車庫（位）等附屬設施價款外，房地產開發企業和其他單位、個人不得向購房人收取電商費、團購費、茶水費等其他任何價款或費用，不得以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，使購房人接受商品或者服務價格。
除此之外，商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施銷售實行“價格承諾制”。價格承諾書應當作為房地產開發企業制訂的商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施預售方案的內容之一，由房地產開發企業對銷售過程中的明碼標價、房屋和車庫（位）銷售價格、車庫（位）租賃價格以及價格有效期等作出承諾，向項目所在地房管部門一並備案。房地產開發企業應當在銷售場所的醒目位置公示價格承諾書。
通知明確，區房管部門應當會同區物價部門加強銷售方案的指導和審核，對於定價不合理的，應當要求房地產開發企業重新申報備案。在售的商品住房附屬的地下車庫（位）等設施需調價的，應當向項目所在地的區房管部門重新提出申請備案。房地產開發企業應當將已備案的商品住房附屬的地下車庫（位）等設施銷售方案與商品住房銷售方案（包括一房一價、一車位一價等）在售樓現場同步張貼公示。
不得以隻售不租等理由拒絕出租
通知要求商品住房附屬的地下車庫（位）等設施，應當提供給本項目內的業主、租賃人使用。房地產開發企業尚有未出售的車庫（位）等附屬設施，應當出租給本項目內的業主、租賃人使用，不得以隻售不租等理由拒絕出租。
同一商品住房項目小區內同一區域、相同類型的地下車庫（位）等附屬設施，應實行同一租賃價格標準。
房地產開發企業應當在商品房預銷售合同和前期物業服務管理合同中，明確銷售價格、租賃價格、價格有效期以及有效期滿後的收費標準調整方式、程序等內容。
業委會成立前，房地產開發企業不得擅自調整地下車庫（位）等附屬設施的租賃價格。
業委會成立後，如需調整租賃價格的，由房地產開發企業與業委會協商確定。
此外，各區房管部門和價格監管部門要加強對商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施租售的指導和監管，對未按本通知要求執行的房地產開發企業，一經查實，暫停網簽資格，情節嚴重的降低直至取消房地產開發企業資質，並列入本市嚴重失信企業名單。構成犯罪的，移交司法機關處理。
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商品訊息功能:
- 品號：2774253
- HDMI (6進/1出)
- 支援 4K 50 / 60p
- 內建Wi-Fi
- HTC Connect
【YAMAHA】7.2聲道 AV環繞擴大機(RX-V677)
商品規格
特價
AV接收器 | ||
擴大機部份 | 聲道 | 7.2 |
等級輸出功率 (1kHz, 1ch driven) | 150W (4ohms, 0.9% THD [European Model]) | |
等級輸出功率 (20Hz-20kHz, 2ch driven) | 90 W (8ohms, 0.09% THD) | |
最大效能輸出功率 (1kHz, 1ch driven) (JEITA) | 150W (8ohms, 10% THD) | |
動態功率 per 聲道(8/6/4/2 ohms) | 125 / 165 / 190 / 235 W | |
環繞音處理 | 電影 DSP | Yes (3D) |
DSP 程式 | 17 | |
對話成度調整 | Yes | |
虛擬存在喇叭 | Yes | |
對話提升 | Yes (no presence speakers required) | |
輕聲劇院/ 虛擬電影DSP | Yes (Virtual CINEMA FRONT) | |
Dolby TrueHD | Yes | |
Dolby Digital Plus | Yes | |
Dolby Pro Logic IIx | Yes | |
DTS-HD Master Audio | Yes | |
音訊特色 | Pure Direct | Yes (with video on mode) |
壓縮音樂加強器 | Yes | |
YPAO 音訊優化 必買推薦 | Yes (R.S.C) | |
AV Receiver | ||
Audio Features | YPAO Volume | Yes |
AV接收器 | ||
音訊特色 | Adaptive DRC (動態範圍控制) | Yes |
初始音量&最大音量設定 | Yes | |
Bi-amp相容性 | Yes | |
音訊延遲 | Yes (0-500 ms) | |
192kHz/24-bit DACs 全聲道 | Yes (Burr-Brown) | |
AV Receiver | ||
Video Features | 4K Ultra HD Pass-through and upscaling | Yes (latest HDMI version for 4K 50/60p) |
AV接收器 | ||
影像特色 | HDMI 3D 通過 | Yes |
HDMI 回聲道 | Yes | |
HDMI 升頻 | Yes (Analogue to HDMI / HDMI to HDMI) | |
Deep Color/x.v.Color/24Hz更新率/自動唇音同步 | Yes | |
連接性 | HDMI輸入/輸出 | 6 (front 1) / 1 |
HDMI CEC | Yes (SCENE, Device Control) | |
MHL支援 | Yes | |
USB輸入 | iPod / iPhone / iPad, USB Memory, Portable Audio Player | |
網路槽 | Yes | |
AV Receiver | ||
Connectivity | Wi-Fi | Yes (with Wireless Direct) |
AV接收器 | ||
連接性 | AirPlay | Yes |
前 AV輸入 | HDMI (MHL support) / USB / Composite | |
DC Out | Yes | |
數位音訊輸入/輸出: 光纖 | 2 / 0 | |
數位音訊輸入/輸出: 同軸 | 2 / 0 | |
類比音訊輸入/輸出 | 4月1日 | |
單元影像輸入/輸出 | 2月1日 | |
複合影視輸入/輸出 | 5 (front 1) / 2 | |
Preout | SW (2 x mono) | |
耳機輸出 | 1 | |
收音機部份 | FM/AM 收音機 | Yes |
使用者介面 | 螢幕顯示 | Graphical User Interface |
螢幕 | SCENE (4 sets) | |
App Control | Yes (iPhone / iPad / Android phone / tablet) | |
電腦瀏覽器控制 | Yes | |
遠端控制單元 | Yes | |
區域控制 | Zone 2 Audio 輸出 | Line output |
Powered Zone | Zone 2 | |
+12V 觸發器輸出 | 1 | |
遙控(IR)輸入/輸出 | 1月1日 | |
一般 | 待機耗能 (IR) | ≤0.15W |
自動待機 | Yes | |
ECO節能模式 | Yes | |
尺寸(寬x高x深度) | 435 x 171 x 364 mm (with antenna: 435 x 234 x 378 mm) | |
超省錢 重量 | 10 kg | |
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 | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費保養品、化妝品我比較常在momo購物網買，切記是"購物網"才有正品保障!! |
 | 森森購物網 | |
 | udn買東西 | |
 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
2017-07-2307:56新聞晨報評論（人參與）
晨報見習記者 胡迎
為保障當事人的合法權益，維護房地產市場交易秩序，進一步規范商品住房銷售行為以及地下車庫（位）等附屬設施的租售行為，21日上海市住建委在其官方網站發佈瞭《加強商品住房及其附屬地下車庫（位）等設施銷售監管的通知》。
通知規定，對外銷售商品住房及其地下車庫（位）等附屬設施，不得超備案價格銷售； 房地產開發企業未出售的車庫（位）等附屬設施，應當出租給本項目內的業主、租賃人使用，不得以隻售不租等理由拒絕出租； 對未按本通知要求執行的房地產開發企業，一經查實，暫停網簽資格，情節嚴重的降低直至取消房地產開發企業資質，並列入本市嚴重失信企業名單。構成犯罪的，移交司法機關處理。
一房一價、一車位一價同步公示
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